Hotline tư vấn
0974 678 676 - 0813 010 050
Twitter Pinterest Facebook
  • Phát triển dự án

  • 21-12-2019 11:24:02 AM - 150
  • Mảng phát triển dự án của Viethouse cung cấp các dịch vụ tư vấn xoay quanh việc hình thành một dự án từ giai đoạn sơ khởi, bắt đầu từ lúc có quyết định giao đất của cơ quan nhà nước cho chủ đầu tư đến khi nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng. Từ giai đoạn pháp lý chủ đầu tư đến giai đoạn bàn giao cho khách hàng lẻ. Toàn bộ tuân theo một lộ trình cụ thể sẽ được tham vấn ngay từ giai đoạn ban đầu, giúp chủ đầu tư bao quát từ tổng thể cho đến kiểm soát chi tiết từng thời điểm. ​ Trọng tâm của dịch vụ là các gói thuộc giai đoạn ban đầu, bao gồm tư vấn đầu tư, khảo sát thị trường, tư vấn chiến lược sản phẩm và tư vấn thiết kế. Việc thành lập một ban phát triển dự án đầy đủ từ pháp lý, thiết kế, kinh doanh, quản lý chi phí và quản lý thi công là một công việc rất phức tạp với các chủ đầu tư sở hữu các dự án vừa và nhỏ, hoặc không có nhiều dự án để duy trì hoạt động thường xuyên. Nắm bắt nhu cầu đó, dịch vụ tư vấn quản lí dự án của Viethouse cung cấp nhân sự và chuyên môn chuyên phát triển các dự án vừa và nhỏ với suất đầu tư từ 1000 tỷ trở xuống, và phục vụ cho các chủ đầu tư không có nhiều kinh nghiệm hoặc không muốn thành lập riêng ban phát triển dự án.
Thông tin chi tiết
Bình luận

TỔNG HỢP DỊCH VỤ TƯ VẤN PHÁT TRIỂN DỰ ÁN CỦA VIETHOUSE


Đánh giá hiện trạng: tiếp nhận các thông tin hiện trạng, bao gồm lý tưởng của chủ đầu tư, hiện trạng pháp lý và hiện trạng địa lý như vị trí, khí hậu, địa hình, tài nguyên … để đề xuất với chủ đầu tư hướng đi tốt nhất cho dự án.​


Thiết lập lộ trình, tiến độ của dự án, kế hoạch thực hiện của dự án:

Định hình một bộ khung tổng thể để chủ đầu tư có thể hình dung quá trình thực hiện dự án. Với một lộ trình chi tiết, có thể biết được chính xác ngân sách đầu tư, dòng tiền thu vào, lợi nhuận, số lượng gói thầu, tiến độ, nhân sự thực hiện và các rủi ro có thể phát sinh...

 


Tư vấn đầu tư và chiến lược sản phẩm: Dựa trên các thông tin đã tổng hợp, tiến hành khảo sát hiện trường, nghiên cứu và đề xuất dòng sản phẩm phù hợp, lập phương án thiết kế ý tưởng sơ bộ về quy hoạch để tính F/S (nghiên cứu khả thi), phân tích lợi thế của khu đất để kêu gọi nhà đầu tư.​


Tư vấn thiết kế: Hiện thực hóa các ý tưởng và chiến lược thành bản vẽ với các thông tin chính xác để lập ngân sách, đấu thầu và thi công. Viethouse sẽ cung cấp cho khách hàng các bản vẽ thuộc nhóm quy hoạch, thiết kế nhà ở, công trình, thiết kế cảnh quan và nội thất.​


Tư vấn quản lý dự án: Viethouse sẽ chuyển biến thành ban quản lý dự án của chủ đầu tư, thay mặt chủ đầu tư tiến hành công tác đấu thầu, quản lý tiến độ, quản lý phát sinh và chi phí, quản lý chất lượng thi công và nghiệm thu cho các nhà thầu theo quy trình chuyên nghiệp.​

Các loại hình dự án mà Viethouse có thể hỗ trợ quý khách hàng: khu dân cư, khu du lịch, khu resort, khách sạn nghỉ dưỡng và các thể loại dự án dân dụng khác.


Chi phí: ​

Rất khó để xác định chi phí dịch vụ của cả gói, bởi tùy từng dự án mà các gói dịch vụ sẽ có yêu cầu và tính chất khác nhau. Sự tín nhiệm của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng nhất để chúng tôi có thể tự tin triển khai trơn tru toàn bộ quá trình phát triển dự án mà không phải là chi phí.​

Về tổng quan, một gói tư vấn phát triển dự án hoàn chỉnh sẽ chiếm khoảng 1-3% tổng chi phí đầu tư của dự án. Tuy nhiên sẽ có nhiều phương thức nhất định để cắt giảm chi phí mà chủ đầu tư phải bỏ ra trực tiếp, ví dụ các chi phí về đầu tư, chiến lược sản phẩm sẽ được bù vào phí hoa hồng môi giới. Chi phí thiết kế sẽ được bù vào chi phí thi công.

 

BẢNG TÍNH TỶ LỆ % CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN - VIETHOUSE

Phát triển dự án liên quan
Công ty tnhh thiết kế thi công viethouse
  • Tầng 2, 51 Lưu Văn Lang, P Bến Thành, Quận 1
  • 0974 678 676 - 0813 010 050
  • viethouse.net.vn
Mạng xã hội:
Twitter Pinterest Twitter Facebook
2019 Copyright ©Viethouse. All rights reserved. Designed by NINA Co., Ltd
Back to Top
Zalo
Zalo