Thi công cải tạo thường phức tạp hơn thi công xây dựng mới do phải tính toán được việc sử dụng lại hiện trạng cũ như thế nào để tối ưu nhất ngân sách cho khách hàng, đồng thời vừa phải đảm bảo yếu tố thẩm mỹ của một công trình mới.

Khi khảo sát, chúng tôi nhận thấy công trình rất sơ sài, mặc dù có chức năng như một khu nghỉ cho cư dân đến dùng hồ bơi nhưng thiết kế và thi công quả là không thể chấp nhận được với chức năng một khu Clubhouse ở một khu dự án nhà phố thuộc loại khá mà chủ đầu tư chuẩn bị mở bán.

Nhìn từ xa, những cột chống khẳng khiu và phần mái rất thô, chưa kể khu vệ sinh, thay đồ của hồ bơi hiện ra một khối lù lù trông rất kì cục và thực sự là rất bất lịch sự.

Có những khu vực hoàn toàn không rõ chức năng gì?

Viethouse lên kế hoạch cải tạo lại:

Trước tiên là từ bản vẽ, những cái gì xấu cần phải che đi:

Phần mái sẽ được ẩn trong một dải Alu, có ốp gỗ để vẻ ngoài công trình hấp dẫn hơn vì đây sẽ là nơi treo logo của dự án, những cây cột sắt khẳng khiu sẽ được bọc alu cho kích thước lớn ra, trên thân Alu đen chúng tôi sẽ đục những lỗ tròn, bên trong những lỗ này sẽ dán mika xuyên sáng và gắn đèn để công trình buổi tối mang vẻ ấn tượng hơn.

Phần giàn sắt đưa ra một cách khó hiểu chúng tôi sẽ sơn lại và ốp gỗ những cột đứng để cải tạo thành một giàn hoa

Khu WC sẽ được một bức vách bằng tre hoặc gỗ bao lại và bị che khuất hoàn toàn khi nhìn từ hồ bơi

Và cuối cùng, công trình sẽ được mở rộng ra thêm một khu mới vì bây giờ nó có hai chức năng, một là quán cà phê, clubhouse hành cho cư dân, hai là phòng bán hàng dành cho nhân viên Sales dự án. Về sau chủ đầu tư còn yêu cầu bao kính toàn bộ công trình lại để sử dụng máy lạnh.

Kết quả sau quá trình thiết kế và thi công giống hệt thiết kế là một công trình Clubhouse tươi đẹp, hòa hợp với hồ bơi và cảnh quan xây xanh xung quanh. Ảnh chụp sau khi thăm công trình sau một năm rưỡi. Không ai có thể nhớ về một công trình luộm thuộm trước đây nữa, vịt đã hóa thiên nga mất rồi!